拍賣公告
受委托，我司將于2023年11月16日10時起采用網絡與現場同步方式對下表內標的進行公開拍賣，現就有關事項公告如下：
一、拍賣標的
特別說明：
一、本次拍賣按標的現狀（包括實物現狀、法律現狀）為準進行拍賣，拍賣標的范圍僅房屋和土地及相應配套權益，不包括經營者/使用者的經營、生產、生活物品及其他所屬財物權益。拍賣人、委托人及工作人員對標的以任何方式（包括文字簡介、圖錄、幻燈投影、新聞媒體等）所作的介紹及評價，僅供競買人參考，拍賣人、委托人對標的所有瑕疵、缺陷或風險均不承擔任何擔保責任。競買人應在競拍日前，詳細了解標的的實際情況及瑕疵和相關政策及費用，慎重決定競買行為。競買人一旦進入網絡競價平臺或參與競價，即表明競買人已認可競價標的的一切現狀（包括瑕疵），并對自己的競買行為負責，承擔買受后的一切風險和責任。
二、拍賣標的展示圖片僅供競買人識別拍賣標的實物外貌或布局使用，與經營者的產品及經營權無關，若涉及影響到經營者權利的請及時聯系我公司進行更改。
三、本次拍賣標的成交后，買受人需要按以下條款約定支付拍賣成交價款、拍賣傭金、平臺軟件使用費
（1）拍賣成交價款支付時間及方式：拍賣成交后，競買人所繳納的競買保證金在扣除拍賣傭金后轉為拍賣成交款首付款，剩余款項買受人應于 2023年11月30日17時前通過銀行轉賬方式支付至委托人指定賬戶，收款時間以銀行到賬時間為準，轉賬時須在備注欄（或用途欄）中注明所競買標的和買受人名稱，因支付信息及支付方式有誤而導致無法核實賬款出現的違約事項由買受人自行負責。（金額及賬戶信息詳見《拍賣成交確認書》）。
（2）拍賣傭金支付方式及時間：成交后，買受人需向拍賣企業另付拍賣傭金，具體規則請聯系拍賣企業。拍賣人有權直接從買受人所繳納的競買保證金中一次性扣收，競買保證金不足抵扣拍賣傭金的，買受人須在 2023年11月20日17時之前 轉入拍賣人指定賬戶。
（3）“中拍平臺”軟件服務費支付方式：本標的物買受人需根據中拍平臺的規定，按系統成交價的0.15%繳納軟件使用費，單個標的的軟件使用費上限為10萬元，軟件使用費金額小于10元的，免收軟件使用費。中拍平臺聯系電話：400-898-5988
四、本次拍賣標的成交后，由委托人配合買受人進行權屬過戶及拍賣標的交付，拍賣人提供必要協助。
（1）權屬過戶：買受人付清全部拍賣成交價款后，由委托人提供產權過戶相關手續，協同買受人辦理產權過戶；在辦理產權過戶和資產移交過程中，買賣雙方所發生的一切稅、費，按國家政策各自承擔（具體繳納金額以當地相關部門核定為準）。但拍賣標的若存在需要維修、修建隔墻、安裝水電氣等（含過戶）等費用均由買受人承擔，委托人提供必要協助。
（2）拍賣標的交付：在買受人付清全部拍賣成交款后，由委托人按照交付時的現狀一次性地轉移至買受人并辦理實物資產移交手續。在未付清拍賣成交款項前，買受人無權要求委托人進行交付（或辦理物業交割），拍賣標的仍歸委托人所有。
（3）租賃資產：存在租賃未到期的拍賣成交標的，拍賣成交后買受人須按原租賃合同約定條款繼續執行，所涉內容租賃合同未約定的按國家相關法律法規處理，租賃收益從拍賣成交之日起的下個租賃年度開始享受，委托人負責租賃資產移交。
五、拍賣地點：
1、網絡拍賣平臺：中拍平臺(https://paimai.caa123.org.cn)
2、現場拍賣地點：四川省南充市順慶區金泉路253號西河明珠1幢12層5號本公司會議室（若現場拍賣會地點有變，本公司將電話通知現場競買人和相關單位）。
六、拍賣報名：即日起至2022年11月15日18時接受報名咨詢，意向競買人須攜帶本人身份證明、競買保證金繳納憑證等資料，前往南充市順慶區金泉路253號西河明珠1幢12樓5號完成現場報名或審核（網絡競買人須到公司或通過電子郵件、快遞等方式郵寄報名資料進行審核，由拍賣人開通競買權限，否則無法參與競買）。
七、優先購買權：優先購買權人參加競買的，應于2022年7月10日前向本公司提交合法有效的證明，優先購買權資格須經委托方審核確認才有效，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。
八、參與網絡拍賣登錄方式：
①電腦端使用專用賬號、密碼登錄中拍平臺（https://paimai.caa123.org.cn）→選擇“拍賣企業”→搜索“南充金橋拍賣有限公司”→選擇標的→參與競拍。
②手機端下載“中拍平臺”APP：使用專用賬號、密碼登錄→點“搜索”→選擇“拍賣企業”→搜索“南充金橋拍賣有限公司”→選擇標的→查閱資料和參與競拍。
九、咨詢電話： 0817-2227092、18113930766、18160181116
十、特別聲明：
1、本公司接受轉讓方委托，依照公開、公平、公正和誠實信用的原則，發布轉讓資產公告.2、本公司通過微信公眾號和網站披露的項目信息僅供參考，不構成本公司對標的的任何承諾或交易建議，不具有對客戶的邀約和誘導作用。3、意向客戶應自行判斷，并對項目進行實地考察和盡職調查、咨詢相關政策和費用，不能僅僅基于本公司披露的項目信息作出競買決定為由拒絕履行競買人的相關義務。4、拍賣標的按現狀進行拍賣，是指拍賣標的實物和法律現狀相結合的現狀，拍賣標的范圍僅限轉讓方對拍賣標的所擁有的權利財物，不包括承租人/使用者或其他人所屬附著于本標的的生活、生產、經營財產和權益。
南充金橋拍賣有限公司
2022年10月23日
